经济适用房继承所需交费用一览
经济适用房作为一种政策性住房，继承时需要交纳一定的费用。本文将为您详细介绍经济适用房继承所需交纳的费用及其计算方法。
一、经济适用房继承概述
经济适用房是指由**组织建设、面向低收入家庭供应、具有社会保障性质的住房。当经济适用房业主去世时，其继承人可以继承该房产。继承经济适用房时，需要交纳一定的费用，主要包括房屋过户费、契税、个人所得税等。
二、经济适用房继承所需交费用
1. 房屋过户费
房屋过户费是指将房屋权属由原业主转移给继承人所需要支付的费用。根据我国《房屋登记办法》规定，经济适用房过户费按照房屋评估价值的 1% 收取。房屋评估价值由当地房地产评估机构评估确定。
2. 契税
契税是指房屋买卖、赠与、交换等交易中需要交纳的税费。根据我国《契税暂行条例》规定，经济适用房继承所需交纳的契税为房屋评估价值的 3%。
3. 个人所得税
个人所得税是指继承人继承经济适用房时，需要缴纳的个人所得税。根据我国《个人所得税法》规定，继承经济适用房时，需要按照“财产转让所得”项目计算个人所得税。计算公式为：
个人所得税 = （房屋评估价值 - 原业主购买经济适用房时支付的**）× 20%
二、经济适用房继承费用的计算方法
1. 房屋过户费的计算方法
房屋过户费 = 房屋评估价值 × 1%
2. 契税的计算方法
契税 = 房屋评估价值 × 3%
3. 个人所得税的计算方法
个人所得税 = （房屋评估价值 - 原业主购买经济适用房时支付的**）× 20%
三、注意事项
1. 经济适用房继承时，继承人需要提供原业主的死亡证明、继承人的***明等相关材料。
2. 继承经济适用房时，需要缴纳的费用按照当地**部门的规定执行，具体费用可能会因地区、时间等因素而有所不同。
3. 在继承经济适用房时，继承人应当尽快办理房屋过户手续，以免产生不必要的**。
总结起来，经济适用房继承需要交纳一定的费用，主要包括房屋过户费、契税、个人所得税等。继承人需要按照相关规定缴纳这些费用，并尽快办理房屋过户手续。希望本文能够对您有所帮助。
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